Biurowiec Krynica-Zdrój

Krynica-Zdrój, małopolskie

12 200 000 zł
1 400 m²
8 714,29 zł/m²

Zdjęcie

Lidia Lechowicz

Skontaktuj się

Biurowiec Krynica-Zdrój

Krynica-Zdrój, małopolskie

zaktualizowane:
9 czerwca 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

12 200 000 zł

1 400 m²

8 714,29 zł/m²

Biurowiec Krynica-Zdrój

Zaktualizowane: 9 czerwca 2026

12 200 000 zł 1 400 m² 8 714,29 zł/m²

Rodzaj budynku:
biurowiec

Przeznaczenie:
noclegowe

Powierzchnia działki:
1 992 m²

Kondygnacje:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

biurowiec

Przeznaczenie:

noclegowe

Powierzchnia działki:

1 992 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 12 200 000 zł (8 714,29 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia

Budynek: 1 400 m², 10 pomieszczeń
biurowiec; rok budowy: 2004; stan: bardzo dobry
winda, wejście z ulicy
przeznaczenie noclegowe
Działka: 1 992 m²
dojazd drogą asfaltową

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, piec
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: własny parking (20 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: PROPERTY Nowy Sącz, zaktualizowane: 09.06.2026
numer ogłoszenia: PTY-BS-837

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Krynica-Zdrój, nowosądecki, małopolskie
Otoczenie: las
W pobliżu: plac zabaw

Opis nieruchomości

NOWA Bardzo atrakcyjna oferta!

WYJĄTKOWA INWESTYCJA W KRYNICY-ZDROJU: Obiekt Nikifor & Karczma Łemkowska

Prestiżowa lokalizacja | Gotowy biznes z renomowaną marką | Unikalny charakter artystyczny

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość hotelowo-gastronomiczna o ugruntowanej pozycji na rynku. Obiekt Nikifor wraz z kultową Karczmą Łemkowską zlokalizowany jest w samym sercu jednego z najważniejszych polskich uzdrowisk - Krynicy-Zdroju .

To unikalna propozycja dla inwestorów poszukujących gotowej, dochodowej bazy hotelowej lub podmiotów planujących dynamiczny rozwój w branży turystycznej, eventowej i gastronomicznej.

Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj?

Gotowy model biznesowy: Funkcjonujący i dochodowy obiekt z możliwością natychmiastowego kontynuowania działalności.

Rozpoznawalna marka: Wieloletnia obecność na rynku turystycznym i stała baza klientów (indywidualnych, grupowych oraz biznesowych).

Unikalny design i dusza: Wnętrza inspirowane sztuką oraz regionalnym rzemiosłem, które wyróżniają obiekt na tle konkurencji.

Doskonała lokalizacja: Położenie w centrum uzdrowiskowej części Krynicy-Zdroju.

Dobry stan techniczny: Budynek nie wymaga istotnych nakładów finansowych a jedynie bieżących remontów.

Obiekt Nikifor to przestrzeń stworzona dla gości ceniących kulturę i niepowtarzalną atmosferę:

Pokoje hotelowe: Każdy z nich inspirowany jest twórczością wybitnych światowych artystów, a ściany zdobią efektowne kopie dzieł wykonane techniką fresku.

Strefa pamięci: W części wspólnej znajduje się unikalna ekspozycja poświęcona patronowi - Nikiforowi Krynickiemu (archiwalne fotografie i dzieła sztuki).

Karczma Łemkowska: Dwupoziomowa restauracja wykonana ze starego drewna, bogata w elementy sztuki ludowej i satyrycznej. Idealne miejsce na biesiady, wesela i spotkania okolicznościowe, które obecnie generuje stałe zyski.

Łączna powierzchnia użytkowa obiektu wynosi około 1400 m² , w skład której wchodzą:

Strefa
Opis i pojemność
Powierzchnia

Część hotelowa
32 komfortowe pokoje (ok. 70 miejsc noclegowych)
Gotowa do uruchomienia

Karczma Łemkowska
Dwupoziomowa restauracja z pełnym zapleczem
ok. 250 m²

Sala konferencyjna
Nowoczesna przestrzeń biznesowa i szkoleniowa
ok. 65 m²

Zaplecze logistyczne
Pomieszczenia magazynowe i garażowe w przyziemiu
ok. 74 m²

Ogródek letni
Klimatyczny taras dla gości
Na ok. 40 osób

Działka i infrastruktura:

Powierzchnia gruntu: Obiekt usytuowany na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1992 m² .

Stan prawny gruntu: Jedna z działek w użytkowaniu wieczystym do 2094 roku (bardzo niska opłata roczna - ok. 1600 zł).

Udogodnienia: Ogrzewanie gazowe, klimatyzacja w części gastronomicznej, własne miejsca parkingowe przy budynku + duży parking strzeżony bezpośrednio naprzeciwko obiektu.

Nieruchomość została kompleksowo zmodernizowana i rozbudowana w 2004 roku . Kolejne etapy modernizacji i odświeżenia wnętrz miały miejsce w 2009 i 2024 roku . Obiekt jest na bieżąco konserwowany, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym.

Nieruchomości o tak bogatej historii, skali i rozpoznawalności niezwykle rzadko pojawiają się na rynku wtórnym.

Więcej informacji o działalności obiektu:

Prezentacja nieruchomości jest możliwa wyłącznie po uprzednim, telefonicznym lub mailowym umówieniu terminu .

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Lidia Lechowicz

600 999...

600 999 642

18 443 73 80

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Lidia Lechowicz

600 999...

600 999 642

18 443 73 80

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Lidia Lechowicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Lidia Lechowicz

600 999...

600 999 642

18 443 73 80

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości