Ekskluzywna nieruchomość inwestycyjna!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość gruntową zabudowaną DWOMA DOMAMI, położoną w malowniczej i uzdrowiskowej miejscowości Krynica - Zdrój.

Działki:

- nr ewidencyjne: 10/29, 10/30, 10/31, o łącznej powierzchni 906 m2 (9.06 ara)
- całość w kształcie prostokąta
- dojazd: droga asfaltowa oraz w dalzej części betonowa

Nieruchomość zabudowana jest dwoma nowymi domami:

- pierwszy wykończony pod klucz oraz w pełni wyposażony i umeblowany o powierzchni 133m2
- drugi w stanie surowym otwartym powierzchni 133m2

Powierzchnia razem: 266m2

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
- hol
- salon wyjściem na taras widokowy (w stronę Góry Parkowej i centrum Krynicy)
wraz otwartą kuchnią
- sypialnia nr 1 + łazienka (prysznic i WC)
- sypialnia nr 2 + łazienka (prysznic i WC)
- strefa SPA(sauna, jacuzzi, łazienka) - duże okno z widokiem na Uzdrowisko

I Piętro:
- strefa wypoczynkowo - relaksacyjna z wyjściem na balkon (widokiem na centrum Krynicy)
- sypialnia + łazienka (duży prysznic oraz WC)
- pomieszczenie gospodarcze

Technika Wykonania:

- ściany z pustaka (grubość 30 cm)
- ocieplenie styropianem (grubość 15 cm)
- okna PCV + rolety zewnętrzne (sterowane elektrycznie)
- drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy PARMAX (możliwość otwierania z aplikacji oraz na linie papilarne)
- posadzki: parkiet dębowy oraz płytki PCV
- schody wewnętrzne betonowe (na wierzchu drewno dębowe)
- balustrady szklane

Instalacje:

- ogrzewanie podłogowe - parter i piętro (dodatkowo grzejniki w łazienkach)
- instalacja C.O. (kocioł gazowy ze zbiornikiem na wodę)
- instalacja wodno-kanalizacyjna (miejska)
- instalacja elektryczna
- instalacja gazowa
- monitoring zewnętrzny (6 kamer)
- alarm
- czujnik dymu, zalewowy oraz przeciwpożarowy
- instalacja antenowa, internetowa oraz rtv

Szczegółowe wyposażenie:

- SALON: kominek, komplet wypoczynkowy z funkcją spania (marki Kler)
- KUCHNIA: lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, okap
- Meble, szafy oraz łóżka zamawiane na wymiar
- Oświetlenie LED (sterowane z panela)

Atuty prezentowanej nieruchomości:

- DOSKONAŁA LOKALIZACJA - cicha i spokojna a w bliskiej odległości znajdują się:
- Deptak główny
- Kompleks Narciarski Slotwiny
- Pijalnia
- Góra Parkowa
- Kościół
- sklepy, restauracje
- dom gotowy do zamieszkania lub wynajęcia
- drugi dom z możliwością adaptacji według własnego uznania (możliwość uzyskania większej ilości pokoi)

Odległości do większych miast:

Nowy Sącz - 30 km
Gorlice - 40 km
Kraków - 140 km
Bardejów (Słowacja) - 30 km

W ramach moich usług:

- bezpiecznie przeprowadzam przez proces zakupu / sprzedaży
- pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości
- współpracuję z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki.

I am pleased to present you a plot of land with two houses, located in the picturesque spa town of Krynica-Zdrój .

Plots:

- registration numbers: 10/29, 10/30, 10/31, with a total area of 906 m2 (9.06 ares)
- the whole is rectangular

The property includes two new houses:

- the first one finished turnkey and fully equipped and furnished
- the second one in an open raw state

Room layout:

Ground floor:
- hall
- living room with exit to the observation deck (towards Góra Parkowa and the center of Krynica)
along with an open kitchen
- bedroom no. 1 + bathroom (shower and toilet)
- bedroom no. 2 + bathroom (shower and toilet)
- SPA zone (sauna, jacuzzi, bathroom) - large window overlooking the Spa

1st Floor:
- rest and relaxation area with access to the balcony (view of the center of Krynica)
- bedroom + bathroom (large shower and toilet)
- utility room

Execution Technique:

- brick walls (30 cm thick)
- Styrofoam insulation (thickness 15 cm)
- PVC windows + external blinds (electrically operated)
- PARMAX anti-burglary entrance doors (can be opened from the application and with fingerprints)
- floors: oak parquet and PVC tiles
- internal concrete stairs (oak wood on top)
- glass balustrades

Installations:

- underfloor heating - ground floor and first floor (additionally radiators in the bathrooms)
- central heating installation (gas boiler with water tank)
- water and sewage installation (municipal)
- electrical installation
- gas installation
- external monitoring (6 cameras)
- alarm
- smoke, flood and fire detectors
- antenna, internet and TV installation

Detailed equipment:

- LIVING ROOM: fireplace, lounge set with sleeping function (Kler brand)
- KITCHEN: fridge, oven, dishwasher, induction hob, hood
- Furniture, wardrobes and beds ordered to size
- LED lighting (controlled from the panel):

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )