Mamy przyjemność zaoferować Państwu ekskluzywną willę usytuowaną w ścisłym centrum uzdrowiskowego miasta Krynica Zdrój w województwie małopolskim.
Budynek 3 kondygnacyjny o pow. użytkowej 330 m2 (powierzchnia całkowita ok. 434 m2) z początku lat 2000-nych wybudowany według indywidualnego projektu, tradycyjną metodą murowaną z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem (12 cm) z wykonaną elewacją z elementami piaskowca , kryty dachówką ceramiczną w kolorze czerwonym.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Na poziomie przyziemia o pow. ok. 116 m2 mieści się pokój do biesiadowania, sauna +prysznic , kotłownia, pom. gospodarcze , pralnia/suszarnia, toaleta, wiatrołap, komunikacja oraz garaż (pow. 21,3m2);

Parter o pow. ok. 132 m2, składa się z przestronnego salonu z wyjściem na taras, kuchni z wyjściem do ogrodu, sypialni, pokoju kąpielowego, wc, gabinetu, hollu oraz komunikacji.

Na poddaszu o pow. ok. 91 m2, znajduje się aneks kuchenny, sypialnia z prywatną łazienką, 2 pokoje, łazienka, holl oraz komunikacja.

Dom w bardzo dobrym stanie technicznym (do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych), używany dotychczas tylko okazjonalnie jako dom wakacyjny. Budynek zaprojektowany z niezwykłą dbałością o szczegóły z uwzględnieniem komfortu i wygody jego mieszkańców, wykończony materiałami najwyższej jakości. Całość utrzymana jest w eleganckim stylu i klimacie. Bardzo przemyślany i funkcjonalny rozkład poziomów i pomieszczeń umożliwia również podział budynku na dwa niezależne apartamenty.

Stolarka okienna pcv z kolorem z zewnątrz, we wszystkich oknach zamontowane elektryczne rolety zewnętrzne, stolarka drzwiowa -drewniana, na podłodze drewno egzotyczne oraz terakota, szafy w zabudowie, brama garażowa uchylna. Wszystkie media z sieci , ogrzewanie gazowe, centralny odkurzacz, instalacja alarmowa.

W kuchni drewniane meble na wymiar oraz wysokiej klasy sprzęt agd w zabudowie, na środku holu znajdują się kręcone, wykonane z litego drewna schody ,łączące ze sobą poziom parteru i przyziemia.

Willa sprzedawana jest z większością umeblowania i wyposażenia reprezentowanego na zdjęciach.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o pow. 11,18 ara zróżnicowanej pod względem ukształtowania terenu , zagospodarowanej licznymi nasadzeniami drzew, krzewów, różnorodną roślinnością oraz skalniakami z piaskowca.

Willa położona jest w kompleksie z dwoma innymi budynkami mieszkalnymi o identycznych parametrach, na ogrodzonym , monitorowanym terenie. Ogrodzenie wykonane z piaskowca i kutych elementów, brama wjazdowa otwierana automatycznie , domofon ,podjazdy wyłożone granitową kostką. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa domów jednorodzinnych, apartamentów i kwater pod wynajem.

Niezaprzeczalną zaletą domu jest jego lokalizacja w samym sercu Krynicy Zdrój u podnóża Góry Parkowej , w odległości 15 minut od głównego deptaku i Parku Zdrojowego ,vis-a-vis dworca PKP oraz bliskość lasów, szlaków turystycznych, tras rowerowych, stoków narciarskich.

Oferta skierowana do osób poszukujących luksusu i nieprzeciętnych przestrzeni. Ta ekskluzywnie wykończona i wyposażona willa zaspokoi najbardziej wymagających klientów.

Polecamy i zapraszamy na prezentację nieruchomości w terenie.