TYLICZ | GOTOWA INWESTYCJA HOTELARSKA PREMIUM | PRAWOMOCNE POZWOLENIE NA BUDOWĘ | PROJEKT KLASY LUXURY

Jedna z najbardziej kompletnie przygotowanych inwestycji hotelowych dostępnych obecnie na rynku.
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna obejmująca trzy działki o łącznej powierzchni 4472 m², położona w prestiżowej części Tylicza jednej z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości turystycznych Beskidu Sądeckiego, zaledwie kilka minut od Krynicy-Zdroju.
To oferta skierowana do świadomego inwestora, który chce rozpocząć realizację przedsięwzięcia natychmiast, bez wielomiesięcznych procedur administracyjnych i kosztownych zmian projektowych.
Kupujesz nie tylko grunt. Kupujesz gotowy biznes, przygotowany do rozpoczęcia budowy od zaraz.

Lokalizacja, której nie da się powtórzyć
Nieruchomość położona jest na malowniczym wzniesieniu z panoramicznym widokiem na cały Tylicz.
Każdy apartament został zaprojektowany tak, aby jego Goście mogli podziwiać spektakularne wschody i zachody słońca oraz wieczorną panoramę oświetlonych stoków narciarskich.
To miejsce zapewnia jednocześnie:
bezpośrednie wyjście z terenu inwestycji na las i górskie szlaki,
całoroczną atrakcyjność turystyczną,
wyjątkową ciszę i prywatność,
gwarancję zachowania walorów widokowych,
komfortowy dojazd asfaltową drogą gminną utrzymywaną przez cały rok, również zimą.
Połączenie spokoju z doskonałą komunikacją stanowi dziś jedną z najbardziej poszukiwanych cech nowoczesnych obiektów wypoczynkowych.

Inwestycja gotowa do realizacji
Nieruchomość posiada komplet dokumentów umożliwiających natychmiastowe rozpoczęcie budowy.
W cenie sprzedaży inwestor otrzymuje między innymi:
prawomocne i ostateczne pozwolenie na budowę dwóch budynków,
kompletną dokumentację architektoniczną,
projekty techniczne branż,
projekty technologiczne restauracji, baru i strefy basenowej,
projekty instalacyjne,
uzgodnienia PPOŻ,
uzgodnienia Sanepidu,
badania geologiczne,
mapy do celów projektowych,
geodezyjne wytyczenie granic,
kompletny projekt aranżacji wnętrz butikowego hotelu.
To ogromna oszczędność czasu oraz kosztów przygotowawczych.

Wszystkie media już na działce
Inwestycja jest w pełni uzbrojona.
Na terenie nieruchomości znajdują się:
energia elektryczna (wykonana skrzynka przyłączeniowa),
gaz (skrzynka gazowa w trakcie realizacji),
wodociąg,
kanalizacja,
prywatna droga dojazdowa.

Projekt butikowego hotelu klasy Premium
Projekt przewiduje realizację eleganckiego hotelu o powierzchni około 2200 m², oferującego 22 luksusowe apartamenty jedno-, dwu- i trzypokojowe z aneksami kuchennymi.
Obiekt został zaprojektowany zgodnie z najnowszymi trendami rynku hotelowego, gdzie liczy się komfort Gościa, wysoka rentowność inwestycji oraz niskie koszty eksploatacyjne.
W projekcie przewidziano między innymi:
panoramiczną restaurację z profesjonalnym zapleczem gastronomicznym,
panoramiczną windę,
klimatyzowane części wspólne,
ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
indywidualnie klimatyzowane apartamenty,
narciarnię typu Ski Depot z suszarnią oraz indywidualnymi szafkami.

Kompleksowa strefa Wellness & SPA
Projekt obejmuje luksusową strefę relaksu z:
basenem,
jacuzzi,
minibasbnem dla dzieci,
czterema saunami,
gabinetem masażu,
nowoczesną siłownią.

Rozrywka dla całych rodzin
W wydzielonej części budynku zaprojektowano:
dużą bawialnię dla dzieci,
klub z drink barem,
bilard,
piłkarzyki,
kręgielnię.
Dzięki odpowiedniemu usytuowaniu strefa rozrywki pozostaje całkowicie odizolowana od części noclegowej, zapewniając komfort wszystkim Gościom.

Bogata infrastruktura zewnętrzna
Na terenie inwestycji przewidziano:
zewnętrzny kompleks basenowy z plażą,
minibasen,
jacuzzi,
wodne atrakcje dla dzieci,
całoroczny plac zabaw,
wielofunkcyjne boisko sportowe,
Rekreacyjne tereny zielone,
komfortowy parking dla Gości i personelu.

Drugi budynek
Projekt obejmuje również budynek o powierzchni około 300 m², który może pełnić funkcję:
reprezentacyjnej rezydencji właściciela,
lub czterech niezależnych apartamentów premium z wydzieloną bawialnią i mini spa.
Ich Goście będą mogli korzystać z całej infrastruktury hotelowej, restauracyjnej oraz strefy Wellness & SPA.

Parametry inwestycji
powierzchnia działek: 4472 m²
liczba projektowanych budynków: 2
powierzchnia hotelu: około 2200 m²
powierzchnia drugiego budynku: około 300 m²
łączna baza noclegowa: 106 miejsc (bez dostawek)
pełna własność
prawomocne pozwolenie na budowę
komplet projektów i uzgodnień
pełne uzbrojenie terenu.

Inwestycja zaprojektowana z myślą o wysokiej rentowności
Projekt został opracowany przez doświadczony zespół projektowy z naciskiem na maksymalizację przychodów przy jednoczesnym ograniczeniu kosztów eksploatacyjnych.
Każde rozwiązanie funkcjonalne podporządkowano efektywności biznesowej od układu komunikacyjnego, przez instalacje techniczne, aż po optymalizację powierzchni użytkowej.
To przemyślany koncept butikowego hotelu, który odpowiada na aktualne potrzeby rynku i rosnące oczekiwania Gości poszukujących wysokiej jakości wypoczynku w kameralnym otoczeniu.
Tak kompleksowo przygotowane inwestycje pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.
To wyjątkowa okazja, aby wejść w posiadanie projektu gotowego do realizacji w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji turystycznych południowej Polski.
Zapraszam do kontaktu. Szczegółowa dokumentacja projektowa dostępna jest podczas prezentacji nieruchomości.
Oferta bezpośrednio od właściciela Tel  

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.