Mam przyjemność zaprezentować Państwu nową ofertę mieszkania 2-pokojowego na sprzedaż o powierzchni 54,12m2, położonego przy ul. Kraszewskiego w Krynicy Zdrój, niedaleko krynickiego deptaka.

Na powierzchnię 54,12m2 mieszkania składają się:
- pokój nr 1,
- pokój nr 2,
- kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój.

INFORMACJE O MIESZKANIU I UDOGODNIENIA:
- powierzchnia użytkowa: 54,12 m2,
- 2. piętro w kamienicy,
- do mieszkania przynależy piwnica o pow. około 3m2,
- w mieszkaniu zostały odświeżone pokoje oraz kuchnia,
- mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem (zakres do uzgodnienia),
- mieszkanie dostępne od zaraz.

INFORMACJE TECHNICZNE:
- kamienica z 1925r.,
- ciepła woda oraz CO z dwufunkcyjnego pieca gazowego,
- stolarka okienna PCV,
- wentylacja grawitacyjna,
- wysokość pomieszczeń: 2,55m.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w samym centrum Krynicy-Zdrój - urokliwym mieście uzdrowiskowo-turystycznym, położonym w południowej Polsce, w województwie małopolskim, blisko granicy ze Słowacją. Miejscowość znana jest przede wszystkim ze swojego leczniczego klimatu, malowniczych krajobrazów Beskidu Sądeckiego oraz bogatej historii związanej z uzdrowiskami i wodami mineralnymi.
Miasto otoczone jest przez gęste lasy i malownicze wzgórza Beskidów, które oferują liczne szlaki turystyczne, trasy rowerowe oraz ścieżki spacerowe. Dzięki swojemu położeniu miasto stanowi idealny punkt wyjścia do eksploracji górskich ścieżek oraz kontaktu z przyrodą.
W bliskiej odległości mieszkania znajdują się wszystkie najważniejsze miejsca chętnie odwiedzane przez turystów: Nowy i Stary Dom Zdrojowy, Pijalnia Główna Wód Mineralnych z salą koncertową i kinową, Willa Nikifora, kolej linowa na Górę Parkową, kolej gondolowa na Jaworzynę, Słotwiny Arena AKI & Bike Park etc.

KORZYŚCI:
- idealne mieszkanie dla inwestora pod kątem wynajmu krótkoterminowego,
- doskonała lokalizacja do zamieszkania, dla osób ceniących sobie spokój i bliskość zieleni,
- świetny rozkład mieszkania (2 oddzielne pokoje),
- dobrze rozwinięta okoliczna infrastruktura handlowo-usługowa,
- spokojne sąsiedztwo,
- przystanek autobusowy nieopodal budynku.

MIESZKANIE JEST GOTOWE DO ZAMIESZKANIA!

FINANSE:
- cena mieszkania: 419 000,00 PLN

- czynsz administracyjny: ok. 550 PLN
- rachunki za prąd i gaz.

DODATKOWE KOSZTY:
- koszty okołotransakcyjne (taksa notarialna, podatek PCC itp.)

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Joanna Damian
Doradca ds. nieruchomości (nr licencji PFRN: 27555)
Zarządca nieruchomości (nr licencji PFRN: 30733)
Ekspert ds. rynku deweloperskiego

I am pleased to present you a new offer of a 2-room apartment for sale with an area of 54.12m2 , located at Kraszewskiego Street in Krynica Zdrój , near the Krynica promenade.

The area of 54.12m2 of the apartment consists of:
- room no. 1,
- room no. 2,
- kitchen,
- bathroom,
- hall.

APARTMENT INFORMATION AND AMENITIES:
- usable area: 54.12 m2,
- 2nd floor in a tenement house,
- the apartment includes a basement of approximately 3m2,
- the rooms and kitchen in the apartment have been refreshed,
- apartment sold with equipment (scope to be agreed),
- apartment available immediately.

TECHNICAL INFORMATION:
- tenement house from 1925,
- hot water and central heating from a dual-function gas furnace,
- PVC window joinery,
- gravity ventilation,
- room height: 2.55 m.

LEGAL STATUS:
Full ownership with land and mortgage register

LOCATION:
The property is located in the very center of Krynica-Zdrój - a charming spa and tourist town , located in southern Poland, in the Małopolska Province, close to the border with Slovakia. The town is known primarily for its healing climate , picturesque landscapes of the Beskid Sądecki and a rich history associated with spas and mineral waters.
The city is surrounded by dense forests and picturesque Beskid hills, which offer numerous hiking trails, bike trails and walking paths . Thanks to its location, the city is an ideal starting point for exploring mountain paths and contact with nature.
In close proximity to the apartment there are all the most important places eagerly visited by tourists: New and Old Spa House, Main Mineral Water Pump Room with a concert hall and cinema, Villa Nikifora, cable car to Góra Parkowa, gondola lift to Jaworzyna, Słotwiny Arena AKI & Bike Park etc.

BENEFITS:
- ideal apartment for an investor for short-term rental,
- excellent location for living, for people who value peace and proximity to greenery,
- great layout of the apartment (2 separate rooms),
- well-developed local commercial and service infrastructure,
- quiet neighborhood,
- bus stop near the building.

THE APARTMENT IS READY TO MOVE IN!

FINANCES:
- apartment price: PLN 419,000.00

- administrative fee: approx. PLN 550
- electricity and gas bills.

ADDITIONAL COSTS:
- transaction-related costs (notary fees, PCC tax, etc.)

I invite you to contact me and arrange a viewing of the apartment.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )