Mam przyjemność zaprezentować Państwu nową ofertę mieszkania 2-pokojowego na sprzedaż o powierzchni 54,12m2, położonego przy ul. Kraszewskiego w Krynicy Zdrój, niedaleko krynickiego deptaka.

Na powierzchnię 54,12m2 mieszkania składają się:
- pokój nr 1,
- pokój nr 2,
- kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój.

INFORMACJE O MIESZKANIU I UDOGODNIENIA:
- powierzchnia użytkowa: 54,12 m2,
- 2. piętro w kamienicy,
- do mieszkania przynależy piwnica o pow. około 3m2,
- w mieszkaniu zostały odświeżone pokoje oraz kuchnia,
- mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem (zakres do uzgodnienia),
- mieszkanie dostępne od zaraz.

INFORMACJE TECHNICZNE:
- kamienica z 1925r.,
- ciepła woda oraz CO z dwufunkcyjnego pieca gazowego,
- stolarka okienna PCV,
- wentylacja grawitacyjna,
- wysokość pomieszczeń: 2,55m.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w samym centrum Krynicy-Zdrój - urokliwym mieście uzdrowiskowo-turystycznym, położonym w południowej Polsce, w województwie małopolskim, blisko granicy ze Słowacją. Miejscowość znana jest przede wszystkim ze swojego leczniczego klimatu, malowniczych krajobrazów Beskidu Sądeckiego oraz bogatej historii związanej z uzdrowiskami i wodami mineralnymi.
Miasto otoczone jest przez gęste lasy i malownicze wzgórza Beskidów, które oferują liczne szlaki turystyczne, trasy rowerowe oraz ścieżki spacerowe. Dzięki swojemu położeniu miasto stanowi idealny punkt wyjścia do eksploracji górskich ścieżek oraz kontaktu z przyrodą.
W bliskiej odległości mieszkania znajdują się wszystkie najważniejsze miejsca chętnie odwiedzane przez turystów: Nowy i Stary Dom Zdrojowy, Pijalnia Główna Wód Mineralnych z salą koncertową i kinową, Willa Nikifora, kolej linowa na Górę Parkową, kolej gondolowa na Jaworzynę, Słotwiny Arena AKI & Bike Park etc.

KORZYŚCI:
- idealne mieszkanie dla inwestora pod kątem wynajmu krótkoterminowego,
- doskonała lokalizacja do zamieszkania, dla osób ceniących sobie spokój i bliskość zieleni,
- świetny rozkład mieszkania (2 oddzielne pokoje),
- dobrze rozwinięta okoliczna infrastruktura handlowo-usługowa,
- spokojne sąsiedztwo,
- przystanek autobusowy nieopodal budynku.

MIESZKANIE JEST GOTOWE DO ZAMIESZKANIA!

FINANSE:
- cena mieszkania: 409 000,00 PLN

- czynsz administracyjny: ok. 550 PLN
- rachunki za prąd i gaz.

DODATKOWE KOSZTY:
- koszty okołotransakcyjne (taksa notarialna, podatek PCC itp.)

W przypadku zakupu mieszkania w celach inwestycyjnych oferujemy 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem.
Zarządzanie najmem to kompleksowa obsługa wynajmu mieszkania od znalezienia najemcy po bieżący nadzór. Nie będziesz musiał zajmować się formalnościami ani kontaktem z lokatorami.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Joanna Damian
Doradca ds. nieruchomości (nr licencji PFRN: 27555)
Zarządca nieruchomości (nr licencji PFRN: 30733)
Ekspert ds. rynku deweloperskiego

I am pleased to present you a new offer of a 2-room apartment for sale with an area of 54.12 m2 , located on Kraszewskiego Street in Krynica Zdrój , near the Krynica promenade.

The area of the 54.12 m2 apartment consists of:
- room no. 1,
- room no. 2,
- kitchen,
- bathroom,
- hall.

APARTMENT INFORMATION AND AMENITIES:
- usable area: 54.12 m2,
- 2nd floor in a tenement house,
- the apartment includes a basement with an area of approximately 3 m2,
- the rooms and kitchen in the apartment have been refreshed,
- the apartment is sold with furnishings (range to be agreed),
- apartment available immediately.

TECHNICAL INFORMATION:
- tenement house from 1925,
- hot water and central heating from a dual-function gas boiler,
- PVC window joinery,
- gravity ventilation,
- room height: 2.55 m.

LEGAL STATUS:
Full ownership with land and mortgage register

LOCATION:
The property is located in the heart of Krynica-Zdrój a charming spa and tourist town in southern Poland, in the Lesser Poland Voivodeship, close to the border with Slovakia. The town is known primarily for its healing climate , the picturesque landscapes of the Beskid Sądecki Mountains , and its rich history of spas and mineral waters.
The city is surrounded by dense forests and the picturesque hills of the Beskid Mountains, which offer numerous hiking trails, bike paths, and walking paths . Its location makes it an ideal starting point for exploring mountain paths and connecting with nature.
In close proximity to the apartment there are all the most important places frequently visited by tourists: the New and Old Spa House, the Main Mineral Water Pump Room with a concert hall and cinema, the Nikifor Villa, the cable car to Góra Parkowa, the gondola lift to Jaworzyna, Słotwiny Arena AKI & Bike Park , etc.

BENEFITS:
- an ideal apartment for an investor for short-term rental,
- an excellent location for living, for people who value peace and proximity to greenery,
- great layout of the apartment (2 separate rooms),
- well-developed local commercial and service infrastructure,
- quiet neighborhood,
- bus stop near the building.

THE APARTMENT IS READY TO MOVE IN!

FINANCES:
- apartment price: PLN 409,000.00

- administrative rent: approx. PLN 550
- electricity and gas bills.

ADDITIONAL COSTS:
- transaction-related costs (notary fees, PCC tax, etc.)

If you purchase an apartment for investment purposes, we offer 3 months of free rental management.
Lease management offers comprehensive apartment rental services from finding a tenant to ongoing monitoring. You won't have to deal with formalities or contacting tenants.

Please contact us and arrange a viewing of the apartment.

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )